Ik woon in...

Ontdek onze informatie op maat van jouw gezin

Een sociale woning huren bij een sociaal verhuurkantoor (SVK)

Zoek je een woning in Vlaanderen en heb je een bescheiden inkomen? Een sociaal verhuurkantoor (SVK) kan je hierbij helpen. Via deze erkende organisatie worden huizen en appartementen verhuurd aan mensen met een laag inkomen tegen een redelijke huurprijs. Kwetsbare gezinnen krijgen ook voorrang bij het SVK. Parentia legt je alles uit.

Wat zijn de inschrijvingsvoorwaarden?

Om een sociale woning te huren bij het SVK, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen:

  • je bent 18 jaar of ouder;
  • op het ogenblik van je inschrijving, mag je in België noch in het buitenland een woning of bouwgrond in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben;
  • na 2 jaar sociaal huren moet je een A2 taalkennis hebben van het Nederlands;
  • als je niet werkt, moet je je onder bepaalde voorwaarden inschrijven bij de VDAB;
  • je moet ingeschreven zijn in het bevolkings- of vreemdelingenregister;
  • voor aanvragen in 2023 mag je gezinsinkomen van 3 jaar terug niet hoger zijn dan:
    • € 28.105 als alleenstaande zonder personen ten laste;
    • € 30.460 als alleenstaande met een handicap;
    • € 42.156 in alle andere gevallen, plus € 2.356 per persoon ten laste.

Voor meer informatie over deze voorwaarden, kun je terecht op de website van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW).

Hoe zit het met de inschrijvingsprocedure?

Neem telefonisch contact op met een sociaal verhuurkantoor in de buurt waar je wilt wonen. Zo weet je ook meteen welke documenten je moet meebrengen om jouw inschrijving te vervolledigen. Enkel wanneer je aan de voorwaarden voldoet, kun je je inschrijven.

Welke documenten heb je nodig?

Kom je in aanmerking voor een woning en wil je je inschrijven bij een SVK? Deze documenten breng je best mee:

  • je identiteitskaart;
  • je aanslagbiljet van de personenbelasting van drie jaar terug;
  • documenten i.v.m. je leefloon of eventuele uitkeringen;
  • een attest gezinssamenstelling;
  • indien van toepassing:
    • een attest over onteigening, ongeschiktverklaring of onbewoonbaarverklaring van je huidige woning;
    • een attest dat aantoont dat je gezin Nederlands spreekt of aan het leren is;
    • een attest van de FOD Sociale zekerheid of de instelling die een invaliditeitsuitkering betaalt.

Wat na je inschrijving?

Eens je ingeschreven bent, sta je op de wachtlijst. Afhankelijk van je situatie en het aantal beschikbare woningen, kan de wachttijd sterk variëren. De toewijzing van een woning gebeurt trouwens volgens een speciaal toewijzingssysteem; het inkomen en de woonnood wegen het zwaarste door in de beslissing. Je bent natuurlijk vrij om je in te schrijven bij verschillende sociale verhuurinstanties.

Ga je akkoord met de woning die je wordt aangeboden, dan sluit je een standaardhuurcontract voor 9 jaar af met het SVK. De vaste huurprijs die je dan aan het SVK betaalt, hangt niet af van je inkomen. Vergeet niet dat je in aanmerking komt voor een huursubsidie of huurpremie als je een woning huurt bij een SVK.

Vond je dit een interessant artikel? Neem een kijkje op onze blog, waar je nog meer artikelen terugvindt die je helpen bij je gezinsadministratie of laat je gewoonweg inspireren door tal van tips en tricks!

Bronnen:

Bereken het bedrag van je Groeipakket in enkele stappen. Begin met 1 kind, je kunt later andere kinderen toevoegen.

De berekening van het Groeipakket gebeurt op basis van de geboortedatum van je kind én het adres waar je kind woont.

levensfase
topics

Stel je vraag online

Vul ons formulier in en wij komen zo snel mogelijk bij je terug!